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专稿:天庄观察:养老产业将成为主要发展产业
www.hebmoney.com  2018-07-18 18:48:31  河北理财网
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最近,在河北省企业投资理财协会召开的“天庄老年产业投资座谈会”上,投资理财专家崔立成分析预测:未来养老产业将会成为中国的主要发展产业。

 

崔立成分析说,判断养老产业将会成为中国的主要发展产业。其理由主要有以下几个方面:

 

一、老龄化社会的到来

 

2017年,我国60岁以上老年人已经达到2.3亿,占总人口的17%。预测到2030年前后,中国老龄化人口将超过30%

 

二、老年人是高消费群体

 

传统的老年人省吃俭用,而步入新老年人的50后”和 “60后”一代,大都完成了资本的积累,他们多数人不用去为购房和投资而省俭,他们是富有消费的一代人,看看当今出国旅游的主力军是老年人,每天在广场舞上展示健美身姿的是老年人,在医院接受各种治疗和检查最多的是老年人,购买保健品最多的还是老年人。老年人是中国规模最大的高资产客户,也是中国最大的消费群体。

 

三、知名企业纷纷投资布局养老产业

 

目前国内养老产业还只是刚刚兴起,人口老龄化的突显,蕴藏巨大的市场需求,虽然养老服务业还没有实现大范围盈利,但是,谁拥有了老年客户资源谁就拥有了未来。

 

首先,我们从万科投资养老产业来看。目前万科集团在养老产业已经布局了15 个城市,170个养老项目中带床位项目约50个,无床位的日照居家服务中心约120个。社区居家养老在万科养老体系占据主导地位。

 

 万科随园养老体系主要有四大产品。(一)服务于长者的随园嘉树养老公寓;(二)康护医疗;(三)居家养老;(四)社区照护服务。四大产品之间既相互独立,又相互依托和打通,实现老年人群的全面覆盖和服务生态闭环。

 

第二,保利地产从2012年开始全面性的布局养老产业,以居家、社区和机构三位一体养老模式,覆盖中国式的养老需求。到如今,保利已经在北京、上海、广州等地有多家专业的养老机构。保利规划用5年时间,在50个城市筹建80-100家和熹会,在未来3年,在30个核心城市筹建300家和熹健康生活馆,包括30家旗舰店和270家体验店。未来,保利预计在固定资产与运营资金方面投入50亿-60亿元。

      

第三,恒大健康养老瞄准活力老人。 201712月,恒大宣布推出全新中国养生模式:恒大养生谷。这个模式将通过“租、购、旅”会员机制向客户提供养生养老服务。目前,恒大在三亚、郑州等地布局了7个“养生谷”,作为恒大健康会员的宜居养生胜地。2018年,恒大还要在全国拓展9个新的“养生谷”,遍布全国的宜居养生胜地预计可以容纳46000名会员。

 

以上分析可以看出:万科是以打造随园养老为体系 以社区居家养老为重点;保利是从养老全产业链布局,居家社区和机构三位一体为重点 ;恒大健康养老瞄准活力老人为重点。尽管各位大咖的经营发展模式不同,但是掌握市场发展趋势,投资布阵养老产业是他们的共同特点。

 

四、创新发展养老产业

 

我们面临养老产业发展的历史机遇,这是一个如同房地产发展初期的机遇,尽管前进的道路上会有许多艰难险阻,但是,老年产业的需求客观摆在那里,老年消费需求摆在那里,老年产业的发展必将迎来政策的利好和经营环境的改变,机遇永远属于有创新魄力的人,成功永远属于有所作为的人。

 

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