河北理财网讯 上游财经—重庆商报消息，一年一度的毕业季又到了，毕业生们除了忙着“致青春”，还会思考将来何去何从。 如果计划在重庆安家立业，那么买房置业的同时，一定要留意最近首套房贷有了新的变化。

记者从重庆市内多家银行了解到，随着“钱袋子”频频收紧，一部分称“已无钱可贷”的商业银行支行不得不暂停接收房贷单子。这种现象主要体现在二手房上，并且有的支行对一手房首次置业者也拒之门外。

部分银行暂停首套房贷

“我们现在不接受房贷申请。”7月13日，记者以需要办理贷款的客户身份，向一股份制银行渝中支行个贷部进行咨询时，该部门负责人坦言，现在没有额度了，从7月起已经暂停各类房贷按揭业务申请，即使是首套房客户现在接不了单子。

“关闸”房贷按揭业务申请单子不止这一家支行。另一家股份制商业银行两江新区支行的个贷部人士也证实，从这个月起，已经暂停了各类个人房贷揭业务。

“其实从年初，房贷单子一直都是积压着在办，以前一两个月就能办下来，现在最快都需要三个月。有些客户甚至等了四五个月，都还没有等到放款。”这家股份制银行两江新区个贷部人士透露，今年贷额度确实紧张，虽然分行并未明文要求暂停接收房贷单子，基于自身无钱可贷的现状，为避免纠纷产生，只能暂停接收单子。

即便惯打“优惠牌”抢单的外资银行，也悄然收紧了“口袋”。“最近几乎每个月都不断调整。”一家外资银行重庆分行房贷业务负责人李经理表示，前两个月可以在基准利率上打9折，这个月最多做到95折，额度也非常有限，并且还有一些“使用范围”。比如只针对一手现房和二手房放贷，期房不纳入其中，楼盘也不能太偏远，越靠近市中心越好。

“目前和我们合作的银行暂停接收房贷单子的只是个别小型银行。”重庆链家房地产经纪有限公司汽博区一名置业顾问告诉记者，一种是明确表示了“额度不够”，比如之前可以为15年以上的老房子做房贷，从7月份开始，大部分银行都不做这种单子了。另外一种“婉拒”的方式，虽不明确告知不接收单子，但是放款速度很慢，需要排队等贷的情况并未好转。

“这个对销售肯定有影响。”市内一家大型房企负责人告诉记者，最近合作的十余家银行中，只有少部分首套房贷执行基准利率，很大部分银行都已经上调了5%~15%不等。该房企在国博中心的一个新盘，预计下个月开盘，暂停接收房贷单子，对于首次置业的购房者还是会受到波及，可能影响后期销售。

“啥时办得下来，要看银行有没有答应放款。”该人士透露，现在不少提前办卡的客户都要先问明合作银行信贷资金的情况，如果银行说放不出来贷款，就会有所顾虑。同时，开发商也在考虑对一次性付款买房的优惠力度，在已经推出的现房房源，综合各项优惠的基础上每平米再减去千元。（来源：重庆晨报 郭欣欣）

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